Apartamento no Sacomã: o que existe e como é a região

O que define a região

Poucos distritos da Zona Sul reúnem metrô, terminal de ônibus, corredor expresso e duas rodovias no mesmo raio. É essa combinação, não o preço isolado, que explica a incorporação recente na região.

Uma estação faz diferença

Na Linha 2 – Verde, o Sacomã fica entre Tamanduateí (sentido Vila Prudente) e Alto do Ipiranga (sentido Vila Madalena). As duas vizinhanças importam:

• Tamanduateí, a estação seguinte, integra física e tarifariamente com a Linha 10-Turquesa da CPTM. É o elo com o ABC, e uma baldeação só.
• Alto do Ipiranga puxa para o lado do Ipiranga e da Saúde.
• Seguindo, Chácara Klabin, Ana Rosa e Paraíso, e na Ana Rosa há integração com a Linha 1 – Azul.

Escrevemos com mais detalhe sobre isso no guia de morar na Linha 2 – Verde.

O que verificar antes de comprar no Sacomã

• Qual bairro dentro do distrito Vila das Mercês, Vila Vermelha e as demais são muito diferentes entre si.
• Distância real a pé até a estação, medida no mapa e caminhada de verdade, não a do anúncio.
• Para qual via o imóvel dá Anchieta, Tancredo Neves e Cursino carregam tráfego pesado.
• Topografia. A região tem declives relevantes; 700 metros no plano e 700 metros em ladeira são caminhadas diferentes.
• O que o prédio inclui, já que a cota condominial pesa mais em unidade compacta.