Perguntas frequentes
As dúvidas mais comuns
O Gran Kazzas Sacomã está pronto para morar?+
Sim. É a Fase 1 do complexo e já foi entregue. O
Sacomã Club, a Fase 2 ao lado, está com 94% de obra.
Onde fica exatamente o Gran Kazzas Sacomã?+
Na Av. Dep. Rubéns Granja, 183, Vila Vermelha, São Paulo, região conhecida como Vila das Mercês, no Sacomã, Zona Sul. Fica a 7 minutos do Metrô Sacomã e em frente ao Carrefour Anchieta.
Quais os tamanhos dos apartamentos?+
De 37 a 60 m², com 1, 2 e 3 dormitórios. As plantas comercializadas são de 38 m², 42 m², 50 m² com suíte e 60 m² com suíte. Veja a
página de plantas.
Quantas unidades tem o empreendimento?+
779 residenciais + 2 lojas, em 3 torres (Torre 1: térreo + 24 · Torres 2 e 3: térreo + 25), com 8 por torre elevadores. O terreno tem 7.297 m².
Quantas vagas de garagem existem?+
474 para carro, 5 PcD, 74 motos, 129 bicicletas. As unidades têm opção de 0 ou 1 vaga, e há estoque sem vaga, que sai por valor menor.
Quem assina o projeto?+
Arquitetura de Gaaz Arquitetos, interiores de Malone Miguel Arquitetura e paisagismo de Wolff Paisagismo. A incorporação e construção são da Kallas Incorporações e Construções.
Qual o preço do Gran Kazzas Sacomã?+
O Gran Kazzas Sacomã aceita FGTS?+
Sim. As regras de uso do fundo, como tempo de contribuição e não ter outro imóvel na mesma cidade, são do próprio FGTS.
E o Minha Casa Minha Vida?+
O projeto tem unidades enquadradas em R2V (renda livre): 262 · HIS-2 (até 6 sal. mín.): 346 · HMP (até 10 sal. mín.): 173. Como o empreendimento já foi entregue, a disponibilidade nessas faixas é menor. O
Sacomã Club e o
Kazzas Vila das Mercês têm mais estoque no programa.
O condomínio tem energia solar instalada?+
Sim, parcialmente, e vale a precisão: uma das três torres já tem placas solares instaladas, e as outras duas têm infraestrutura pronta para receber. Há também aproveitamento de água da chuva, reuso de água, sensores de presença nas áreas comuns e iluminação em LED.
Quais são os itens de lazer?+
São 20: Piscina, Piscina infantil, Quadra, Fitness, Fitness externo, Ginástica funcional externa, Coworking, Salão de festas, Salão de jogos, Churrasqueira, Brinquedoteca, Playground, Pet Care, Pet Place, Skate Park, Solarium, Bicicletário, Delivery, Tomadas USB, Wi-Fi. Detalhes na
página de lazer.
O empreendimento é pet friendly?+
A ficha oficial lista Pet Care e Pet Place entre as áreas comuns, e o Parque do Estado fica a cerca de 10 minutos. Regras de circulação e porte constam da convenção do condomínio.
Qual a diferença para o Gran Kazzas Sacomã Club?+
São duas fases do mesmo complexo, em terrenos vizinhos. Esta é a Fase 1, do nº 183, entregue. O
Club é a Fase 2, do nº 331, com obra em 94% e 28 espaços de lazer.
Como é a região para quem vai morar?+
Fica a 7 minutos do Metrô Sacomã (Linha 2 Verde), com Terminal Sacomã, Expresso Tiradentes e acesso direto à Rodovia Anchieta. Carrefour Anchieta em frente, Colégio Regina Mundi a 600 m, UNIP a 2 minutos e UBS a 4.
Dá para visitar o apartamento?+
Sim. Como o empreendimento está entregue, é possível visitar unidades disponíveis. Agende com a equipe de vendas pelo WhatsApp.
Respostas conferidas no material oficial do empreendimento em 24 de agosto de 2026.
