Vista aérea do complexo Gran Kazzas na Vila das Mercês, Zona Sul de São Paulo
Sacomã · Vila das Mercês · Zona Sul, SP

Três empreendimentos, três momentos

Um pronto para morar, um em obra final e um em lançamento. Cada um foi pensado para um perfil diferente.

Início › Conheça os três

Os três ficam na região do Sacomã e da Vila das Mercês, a 7 minutos do metrô, e são da mesma incorporadora. O que muda é o momento de cada um e o que cada projeto priorizou. Abaixo, o que cada um tem de melhor.

Gran Kazzas Sacomã
Gran Kazzas Sacomã
Para quem quer mudar agora

Gran Kazzas Sacomã

Av. Dep. Rubéns Granja, 183 · Pronto para morar

  • Entregue e pronto para morar, sem período pagando aluguel e obra ao mesmo tempo
  • Uma das três torres já tem placas solares instaladas, com infraestrutura pronta nas outras duas
  • Quadra poliesportiva e coworking entre os 20 espaços de lazer
  • Plantas de 38 a 60 m², com opção de 3 dormitórios com suíte
  • Dá para visitar a unidade real e ver a vista, o sol e o acabamento entregue
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Gran Kazzas Sacomã Club
Sacomã Club
Para quem quer o clube completo

Gran Kazzas Sacomã Club

Av. Dep. Rubéns Granja, 331 · Em construção, 94% da obra concluída

  • 28 espaços de lazer, entre eles Beach Sports, Skate Park, Spa, Beauty e Espaço Dança
  • Minimercado, Espaço Delivery, Coworking e Open Work dentro do condomínio
  • Terraço com ponto de grill e tomada USB nos dormitórios em todas as unidades
  • 10 tipologias de 41 a 60,40 m², incluindo duas versões diferentes de 60 m²
  • Aceita Minha Casa Minha Vida, com unidades em HIS-2, HMP e R2V
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Kazzas Vila das Mercês
Vila das Mercês
Para quem quer o melhor valor de entrada

Kazzas Vila das Mercês

Rua Dom Vilares, 1712 · Lançamento

  • A partir de R$ 245.000, o ponto de entrada mais acessível dos três
  • Totalmente dentro do Minha Casa Minha Vida, nas faixas HIS-2, HMP e R2V
  • Rooftop com Sports Bar, Espaço Luau, redário e solário
  • Lavanderia coletiva, minimercado e coworking, que substituem gasto de fora
  • Plantas de 31 a 38 m², todas com 2 dormitórios, projetadas para aproveitar cada metro
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Ficha técnica

Os números de cada um

Dados oficiais, conferidos em 24 de agosto de 2026.

Gran Kazzas Sacomã Sacomã Club Vila das Mercês
FaseFase 1 do complexoFase 2 do complexoLançamento
StatusPronto para morarEm construção, 94% da obra concluídaLançamento
EndereçoAv. Dep. Rubéns Granja, 183Av. Dep. Rubéns Granja, 331Rua Dom Vilares, 1712
Metragens37 a 60 m²41 a 60,40 m²31 a 38 m²
Dormitórios1, 2 e 3 dormitórios2 e 3 dormitórios com terraço, e opções de 1 quarto com sala ampliada2 dormitórios
Unidades779 residenciais + 2 lojas720542
Torres3 torres3 torres2 torres
Terreno7.297 m²7.368,34 m²2.257,50 m²
Espaços de lazer202823
Plantas4 tipologias10 tipologias4 tipologias
A partir deSob consultaSob consultaR$ 245.000
ArquiteturaGaaz ArquitetosGaaz ArquitetosRubio & Luongo Arquitetura
IncorporadoraKallas Incorporações e ConstruçõesKallas Incorporações e ConstruçõesKazzas Incorporadora · construção Kallas

Duas fases do mesmo complexo

O Gran Kazzas Sacomã e o Gran Kazzas Sacomã Club são a Fase 1 e a Fase 2 do mesmo projeto, em terrenos vizinhos na Av. Dep. Rubéns Granja. Isso tem uma vantagem prática rara: quem está avaliando o Club pode visitar a Fase 1, já entregue, e ver hoje o padrão de acabamento da mesma equipe de arquitetura, interiores e paisagismo.

O Kazzas Vila das Mercês fica a poucos minutos, na Rua Dom Vilares, e é o lançamento da região: metragens compactas, valor de entrada mais baixo e o lazer concentrado num rooftop com vista.

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Perguntas frequentes

Dúvidas na escolha

Quantos empreendimentos Kazzas existem na região do Sacomã?+
Três: o Gran Kazzas Sacomã (Fase 1, entregue, Av. Dep. Rubéns Granja, 183), o Gran Kazzas Sacomã Club (Fase 2, em obra, mesma avenida, nº 331) e o Kazzas Vila das Mercês (lançamento, Rua Dom Vilares, 1712).
Qual deles está pronto para morar?+
O Gran Kazzas Sacomã, a Fase 1 do nº 183, está entregue. O Sacomã Club está com 94% de obra e o Kazzas Vila das Mercês é lançamento.
Qual tem o melhor preço de entrada?+
O Kazzas Vila das Mercês parte de R$ 245.000 nas plantas de 31 a 38 m² e está totalmente dentro do Minha Casa Minha Vida. Os outros dois trabalham com tabela sob consulta, que a equipe envia por WhatsApp.
Qual tem mais espaços de lazer?+
O Sacomã Club, com 28 espaços, incluindo Beach Sports, Spa e Beauty. A Fase 1 tem 20, com quadra poliesportiva e coworking. O Kazzas Vila das Mercês tem 23, com rooftop e sports bar.
Qual tem as maiores plantas?+
Gran Kazzas Sacomã e Sacomã Club chegam a 60 m², com opção de 3 dormitórios. O Kazzas Vila das Mercês trabalha com plantas compactas de 31 a 38 m², com 2 dormitórios, e é o mais acessível dos três.
Todos aceitam Minha Casa Minha Vida?+
Todos têm enquadramento. O Kazzas Vila das Mercês está totalmente no programa; o Sacomã Club tem unidades em HIS-2, HMP e R2V; o Gran Kazzas Sacomã tem unidades enquadradas no projeto, com disponibilidade menor por já estar entregue.

Página atualizada em 24 de agosto de 2026.

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