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Pet place em condomínio: o novo padrão dos empreendimentos
De item de folheto a critério de decisão: por que pet place e pet care entraram na lista de exigências de quem tem cachorro ou gato.
De item de folheto a critério de decisão: por que pet place e pet care entraram na lista de exigências de quem tem cachorro ou gato.
Há uma década, ter cachorro em apartamento era uma negociação constante com o síndico. Hoje, a existência de espaço dedicado aos animais é um dos primeiros itens que um comprador com pet verifica, e empreendimentos que não oferecem nada perdem visitas para os que oferecem.
São coisas diferentes, e vale entender a distinção antes de comparar empreendimentos.
O pet place é a área de convivência e passeio: um espaço externo, cercado, geralmente com grama ou piso adequado, onde o animal circula sem coleira e faz suas necessidades sem que o morador precise sair do condomínio. Alguns projetos incluem obstáculos e bebedouro.
O pet care é a área de higiene: um ambiente fechado com bancada, torneira e ducha, para banho e secagem. Alguns condomínios equipam o espaço com secador e ponto de tosa.
Um projeto completo tem os dois. Muitos empreendimentos anunciam "espaço pet" e entregam apenas um deles pergunte especificamente qual.
O motivo é demográfico. O número de domicílios brasileiros com animais de estimação cresceu de forma consistente, e cresceu especialmente entre moradores de apartamento casais sem filhos, pessoas morando sozinhas e famílias que substituíram o quintal pelo condomínio.
Ao mesmo tempo, o tamanho médio das unidades caiu. Apartamentos de 30 a 40m² dominam os lançamentos das grandes cidades, e nessa metragem o pet não tem área própria dentro de casa. O condomínio absorve essa função, exatamente como absorveu o home office pelo coworking e a área de serviço pela lavanderia compartilhada movimento que descrevemos em coworking e lavanderia em condomínio.
Cães precisam de estímulo e movimento diários. Em apartamento compacto, sem área externa, o comportamento do animal se deteriora: latido excessivo, destruição de móveis e ansiedade de separação são sintomas conhecidos de falta de gasto energético. Uma área onde o cão corre solto todos os dias resolve boa parte disso, e o vizinho de parede agradece.
O Gran Kazzas Sacomã, na Vila das Mercês, Zona Sul de São Paulo, tem pet care e pet place integrados ao lazer do condomínio, e o contexto ajuda: como o empreendimento ocupa uma gleba ampla e é o condomínio clube com terreno de 7.297 m², houve área para posicionar o espaço pet longe dos dormitórios, ao lado das demais áreas externas.
O restante do lazer inclui piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, fitness, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira gourmet e coworking. As unidades vão de 38 a 60m², com 2 e 3 dormitórios com suíte, e já há apartamentos prontos para morar. Veja a estrutura completa de lazer.
No Kazzas Vila das Mercês, lançamento de 2 dormitórios a partir de R$ 245 mil, o pet place também está previsto, junto a mais de 20 itens de lazer que vão do térreo ao rooftop.
O Gran Kazzas Sacomã tem pet care e pet place, além de piscina, quadra, fitness e brinquedoteca.
Conhecer o empreendimento